Frei Haus | Definition & Anwendung
Frei Haus ist eine in Deutschland gebräuchliche Lieferklausel. Gemeint ist, dass der Verkäufer die Ware bis zu einem benannten Ort transportieren lässt und die Frachtkosten bis dorthin übernimmt.
Wie weit die Pflichten reichen, ergibt sich jedoch nicht automatisch aus dem Begriff. Ohne klare Vereinbarung bleiben offen, wann das Risiko übergeht, ob eine Versicherung enthalten ist und wer die Entladung übernimmt. Entscheidend sind daher der genau benannte Ort und die dazu passende Absprache im Vertrag.
Frei Haus Bedeutung
Frei Haus beschreibt eine Lieferung bis zur angegebenen Adresse, häufig Werk, Lager oder Filiale des Empfängers.
Der Verkäufer organisiert den Transport, bezahlt die Fracht und sorgt für eine annehmbare Ankunft. Die Klausel ersetzt allerdings keine eindeutige Regel zu Risiko, Entladung und eventuellen Nebenleistungen.
In der Praxis wird „Frei Haus“ oft als Preis- und Serviceaussage verstanden, die durch detaillierte Vereinbarungen ergänzt werden muss, damit Abläufe und Verantwortlichkeiten eindeutig bleiben.
Frei Haus Lieferung
Teilbereiche der Absatzlogistik
Die Lieferung erfolgt an einen ausdrücklich genannten Ort. Der Verkäufer beauftragt einen Frachtführer, plant ein Zeitfenster und wählt ein geeignetes Fahrzeug. Verpackung und Kennzeichnung richten sich nach den Anforderungen vor Ort.
Hilfreich sind genaue Angaben zur Zufahrt, zu Kontaktpersonen und zu Rampe oder Tor. Bei Touren mit mehreren Stopps wird die Reihenfolge abgestimmt, damit Fristen eingehalten werden. Grenzüberschreitend ist zusätzlich zu klären, wer Export- und Importformalitäten übernimmt.
Frei Haus: Incoterm?
Frei Haus ist kein Incoterm. Wer Kosten- und Gefahrenübergang international eindeutig regeln möchte, nutzt die Incoterms der Internationalen Handelskammer DAP (Delivered At Place, deutsch: geliefert benannter Ort) oder DDP (Delivered Duty Paid, deutsch: geliefert verzollt). Diese Klauseln definieren den Übergang von Kosten und Gefahren sowie die Zollpflichten klarer als die Vereinbarung „Frei Haus“.
Inhaltlich ähnelt Frei Haus je nach Auslegung häufig DAP, in Einzelfällen DDP, wenn der Verkäufer zusätzlich Einfuhrabgaben und Formalitäten übernimmt. Die namentliche Ortsangabe bleibt in jedem Fall zentral.
Lieferbedingungen: Frei Haus
Für eine belastbare Vereinbarung sollte der Vertrag den Zielort mit vollständiger Adresse nennen, dazu Zeitfenster, Ansprechpartner und besondere Anforderungen wie Hebebühne. Festzuhalten sind außerdem benötigte Dokumente, etwa Lieferschein oder Palettennachweis.
Sinnvoll ist eine klare Aussage, ob der vereinbarte Preis Verpackung, Versicherung und Wartezeiten umfasst. Ebenfalls zu regeln sind Zuschläge für Sonderfahrzeuge, Terminlieferungen oder vergebliche Anfahrten, damit spätere Mehrkosten vermieden werden.
Gefahrübergang und Entladung
Der Zeitpunkt des Risikoübergangs ist bei Frei Haus nicht automatisch festgelegt. Häufig wird der Übergang am Zielort gesehen, sobald die Ware bereitgestellt ist. Ebenfalls verbreitet sind Lösungen, nach denen das Risiko bereits bei Übergabe an den Frachtführer wechselt, denn ohne ausdrückliche Regel lässt sich das unterschiedlich auslegen.
Die Entladung gehört in vielen Fällen nicht zum Frei Haus-Leistungsumfang. Sie liegt dann beim Empfänger, einschließlich Personal und Technik. Übernimmt der Verkäufer die Entladung, sollte dies ausdrücklich vereinbart und im Preis berücksichtigt werden. Klare Formulierungen verhindern Missverständnisse und beschleunigen die Abwicklung.
Frei Haus: Vorteile
Frei Haus schafft eine transparente Kalkulationsbasis am Zielort. Der Empfänger erhält eine Anlieferung zu planbaren Bedingungen, ohne selbst einen Vorlauf organisieren zu müssen. Der Verkäufer behält die Steuerung des Transports und kann Qualität und Termine bündeln.
Beide Seiten profitieren, wenn Ort, Risikoübergang und Entladung eindeutig geregelt sind. So sinken Wartezeiten und Zusatzkosten, und die Lieferung bleibt zuverlässig.
In stabilen Beschaffungsbeziehungen erhöht das die Planbarkeit und vereinfacht die Disposition.
Frei Haus – kein Incoterm, aber dennoch hilfreich
Frei Haus bietet einfache Preis- und Prozessklarheit bis zum Zielort, ersetzt jedoch keine präzisen Regeln. Entscheidend sind der benannte Ort, der Zeitpunkt des Risikoübergangs und die Zuständigkeit für die Entladung.
Sind diese Punkte klar im Vertrag festgelegt, bleiben Abläufe transparent, Verantwortungen trennscharf und Lieferungen planbar.